VPO en alquiler

alquiler social para jóvenes. no construir más.sí medidas ante vivienda vacía

EA debe seguir defendiendo la vivienda digna como derecho. El día en que se admita que la vivienda es un derecho y no un bien susceptible de especulación, en ese momento histórico, nos encontraremos ante el punto de partida en el complejo camino de la facilitación de la emancipación de los jóvenes. Los jóvenes debemos plantar cara al problema de la vivienda que nos impide emanciparnos a esa edad en la que verdaderamente lo necesitamos. El sistema actual nos obliga a que teniendo contratos de trabajo de "mileurista", cuando no peor pagados, afrontemos hipotecas que suponen estar cogidos del pescuezo durante media vida y destinar una importante parte de nuestros salarios a pagarlas. Pagamos una barbaridad en intereses porque creemos que no nos queda otra salida. Pero es que sí hay otra salida, sustituir en nuestras mentes esa necesidad de vivienda en propiedad por el alquiler. Es muy diferente pagar una renta a hacer frente a un préstamo hipotecario. Convertirnos en arrendatarios. Lo que conlleva el fomento de la oferta de vivienda en alquiler y un importante cambio cultural. Está claro que se trata de una problemática tan compleja que nadie puede poner sobre la mesa una solución mágica, no obstante, las instituciones tienen en sus manos ir adoptando nuevas políticas. Una de las medidas para contribuir a la facilitación de la emancipación de los jóvenes es el fomento de esa cultura del alquiler creando vivienda de alquiler social para las personas de entre 18 y 35 años como primer paso en el camino de la emancipación, lo que, por otra parte facilita la movilidad, que dado el mercado laboral actual evita complicaciones a la hora de aceptar empleos en diferentes lugares. Inculcando de ese modo ya desde una edad más o menos temprana la cultura del alquiler. Lo que no significa construir más viviendas, sino aprovechar las ya existentes. Para ello sería un gran avance un pacto entre todas las formaciones políticas para afrontar el fenómeno de la vivienda vacía y el posible aprovechamiento que se puede fomentar desde las instituciones públicas tomando medidas de tipo fiscal. Sería positivo, además, destinar a vivienda de alquiler social para jóvenes aquellas edificaciones que actualmente están en desuso incentivando a sus titulares o aquellas cuya utilización actual carece de sentido, como son las instalaciones militares del ejército español existentes en Euskal Herria. La VPO en propiedad no es la solución y considero que frente a la cultura de la lotería y de la propiedad se ha de impulsar ya entre los jóvenes la cultura del alquiler, un alquiler flexible en términos temporales y de renta en función de si se es estudiante o trabajador y teniendo en cuenta, en este último supuesto los ingresos que el joven tiene . Los derechos no se sortean y la vivienda es un derecho básico. como primer pasito en el camino de la emancipación desde los 18 años y con el objeto de inculcar la cultura del alquiler desde una edad temprana sería una buena medida el alquiler social para jóvenes. eso podría tener consecuencias en el precio de la vivienda libre, como ocurre en alemania. el ejemplo francés hay que tenerlo en cuenta. puede que fomentando el alquiler: 1. no sea necesario construir más porque nos vamos a cargar el país. 2. que a medio o largo plazo el incremento del precio de la vivienda libre sea menor poco a poco. esa tendencia ya ha empezado 3. en otros países de la UE, como Alemania, la mayoría de las personas ya no quiere comprar viviendas de más de 35 millones de las antiguas pesetas. sería la clase media.

Autor: Ibon

Sistema CNAF en Francia

Las ayudas al alquiler en Francia se tramita a tramitan a través de un organismo público que se llama Caisses Nationale d' Allocations Familiales (CNAF). Toda persona que alquila una vivienda puede solicitar esta ayuda siempre que acredite unos requisitos económicos y la vivienda que alquila tenga unas condiciones mínimas de habitabilidad ( por ejemplo que tenga baño dentro de la vivienda y no un baño comunitario). El objetivo de esta ayuda es por un lado facilitar el acceso a la vivienda y por otro obligar a los arrendadores a ofrecer viviendas habitables y no meras cochambreras. Cómo estudiante y después como parada me he beneficiado de estas ayudas en Francia. El problema es que a la hora de fijar el precio del alquiler los arrendatarios ya tienen en cuenta la ayuda del alquiler por lo que el precio al que alquilan es más o menos el doble que aquí. Existen además una serie de impuestos como la tasa de habitabilidad que graban el derecho a vivir en una vivienda que en España no existen. Tampoco existe el amplio parking de viviendas individuales que existe en Francia, dónde un apartamento de 20 metros cuadrados sin ventanas a la calle, se considera una vivienda habitable. El sistema no es ni mejor ni peor que el nuestro, simplemente hay que tener claro que para que se puedan recibir más ayudas también hay que pagar más impuestos. También hay que tener claro que existen muchos más apartamentos en alquiler por debajo de 30 metros cuadrados, que aquí no se considerarían una vivienda digna.

Autor: Cris